Италия: покупаем, чтобы переехать!

Получение кредита в итальянском банке: Чтобы получить кредит в итальянском банке, необходимо обратиться в избранное финансовое учреждение и предоставить требуемые документы. С 1 октября этот принцип постановлением Межведомственного комитета по кредитам и сбережениям внесен в национальное законодательство по прозрачности банковских сделок. Таким образом, каждый из итальянских банков в собственных филиалах в доступных для общественности местах размещает информационный буклет, содержащий, помимо прочего, экономические условия ипотечного контракта и основные положения, которыми он руководствуется. Прочитав информационный буклет, потребитель может оценить и сравнить условия кредитования, предлагаемые различными итальянскими банками, и выбрать для себя самое выгодное предложение. Если самостоятельно оценить предлагаемые условия не получается, рекомендуем обратиться за помощью в Ассоциации по защите прав потребителей или же к нотариусу, которому Вы доверяете, чтобы получить всю необходимую информацию и разъяснения. Избрав банк, в который Вы обратитесь за кредитом, перед заключением договора Вы имеете право получить на руки для ознакомления копию данного договора, готового к подписанию для оценки содержания контракта и его условий. Запрос копии контракта не обязывает клиента банка к заключению самого контракта. К договору прилагается краткая выписка - это важный для клиента документ, который содержит краткое изложение наиболее важных пунктов договора.

Россияне и ипотека в Европе

Как купить свой дом, апартамент, недвижимость в Италии? Скажем честно, мы в этом немного разбираемся, не потому что очень долго живём и работаем в Италии многие итальянцы за всю жизнь не научились разбираться в тонкостях по недвижимости и её купле-продаже , а потому, что когда-то давно мы купили нашу недвижимость в Италии в виде руин, и потом шаг за шагом мы самостоятельно занимались её восстановлением и перестройкой.

Надо ли говорить, что при этом мы изучили и строительные нормы, и юридическое законодательство по недвижимости в Италии.

виллу купить в италии, купить отель в италии, гостиницу купить в италии, дом Возможно открытие отеля или другого бизнеса, ВНЖ, гражданство.

Согласно данным . Итак, что должен делать иностранец, чтобы подать заявку на ипотеку в Италии? Несмотря на большое количество китайских общин в Италии, когда речь заходит о подаче ипотеки на недвижимость, граждане Народной Республики составляют лишь девятнадцатое место. Некоторые банки, однако, предлагают конкретные продукты и сделки для неграждан ЕС, которые не являются резидентами, но которые работают в Италии.

Заявители из некоторых стран подвергаются правовым ограничениям, если их страны происхождения не имеют взаимных отношений с Италией например, не позволяют итальянским гражданам покупать недвижимость в пределах своих границ. Это не относится к гражданам государств-членов ЕС, хотя существуют ограничения для людей из некоторых стран за пределами Европейского Союза. В отсутствие правовых ограничений такого рода процедуры аналогичны процедуре получения кредита для итальянца.

Единственное, что должно быть добавлено к обычной документации, - это действительный вид на жительство, свидетельство о проживании и семейное положение. Что касается оценки доходов и активов заявителя, то критерии такие же, как и для итальянских клиентов. Люди, работающие в Италии, должны будут показать свой трудовой договор предпочтительно постоянный, а не временный , оригинальную копию своих последних платежных ведомостей и копию формы Самозанятые люди и владельцы бизнеса должны будут представить свои последние налоговые декларации.

Причиной тому спрос на недвижимость, который неуклонно растет в течение двух лет, после того банки начали активно выдавать кредиты. Результаты продаж соответствуют прогнозам на сегодняшний день: В Милане спрос на жилую недвижимость активно растет по всему городу.

Туристический бизнес в Италии будет сезонным, в в Бельгии, благодаря при намерении приобрести недвижимость Италии в ипотеку, для получения .

К последним документам можно отнести справку о заработной плате, документы из банковских учреждений России об отсутствии кредитов о хорошей кредитной истории и т. Чем больше подобных документов предоставит заявитель, тем проще будет добиться одобрения ипотеки. Условия итальянского ипотечного кредитования также подразумевают, что все документы должны быть переведены на государственный язык страны.

Каждую копию должен подписать переводчик. Заверить документы можно в консульстве. Требования банков к заемщикам Для получения займа и покупки недвижимости в Италии нужно соответствовать определенным требованиям банков. Необходимо подтвердить свой доход и возможность выплаты ипотеки без особых проблем. Если они выше, то банки могут отказать. Максимальный срок кредитования здесь — лет. Поэтому банки с осторожностью относятся к пожилым клиентам. Молодые люди, не имеющие хорошей работы, также испытывают определенные трудности с получением ссуды в итальянском банке.

Ипотека недвижимость в италии

Инвестиционные объекты в Украине Общая информация Прекрасная Италия притягивает, будто магнит, миллионы туристов. Многие из них, увидев воочию и оценив по-достоинству невероятные богатства Италии, начинают задумываться над вопросом: Каждый иностранец вспоминает"напутствия" предков, вроде избитых поговорок"Где родился - там и сгодился" и начинает сомневаться, действительно ли жизнь в такая уж несравненная и благодатная?

Для всех тех, кто продолжает испытывать сомнения и никак не решится на переезд мы написали это мини-руководство для потенциального иммигранта. Обратим внимание на однозначные преимущества переезда в страну макаронников: Если Вам не подходит климат на Родине, переехав в Италию, Вы больше не будете испытывать дискомфорт, будьте уверены.

Раскроем все тонкости получения вида на жительство Италии при Ипотечный и кадастровый налоги составят 50 евро для любого.

Получение ипотечного кредита для покупки недвижимости Италии Бывает так, что приезжая на просмотр объектов недвижимости, мои клиенты понимают, что цены недвижимости Италии немного высоки для них, а жильё очень понравилось. Тогда мои клиенты задают вопрос, касающийся получения ипотеки на покупку недвижимости в Италии.

Это действительно важный вопрос для тех людей, которым интересна недвижимость Италии, представленная различными вариантами: Здесь много мнений: Мировой кризис затронул банковскую сферу Италии. Тем не менее ипотеку получить можно, но каждый раз итальянский банк будет подходить очень индивидуально к зарубежному клиенту.

Содержать квартиру в Италии дороже, чем в Москве

Мы помогаем структурировать корпоративные отношения между инвесторами и акционерами. Защита персональных данных Оценка соответствия Мы оцениваем текущее состояние в вашей компании и разрабатываем рекомендации для достижения полного соответствия требованиям Общих регламентов ЕС по защите персональных данных .

Регламент установил требование к наличию обязательной штатной единицы на предприятиях - сотрудника по защите персональных данных. Мы консультируем по вопросам передачи прав интеллектуальной собственности, отчуждения, эксклюзивного и не эксклюзивного лицензирования, ипотеке и иным обременениям прав ИС. Мы выполняем юридическую экспертизу прав ИС, помогаем защищать конфиденциальную информацию и ноу-хау. У нас есть знания и опыт в сфере передачи технологий.

Есть ли смысл в бизнес-иммиграции в Италию Преимущества бизнес- иммиграции На самом деле, открыть бизнес в Италии — не так сложно, как может показаться на Ипотека в США: актуальные правила и подводные камни.

Это будет благоприятный год для покупки жилой недвижимости и получения ипотечных кредитов, говорят аналитики. Предложение будет как никогда обширным, а цены останутся умеренными. Те, кто хочет продать, в большинстве случаев, смогут это сделать довольно быстро, учитывая существующий спрос, но будет трудно совершить продажу по более высокой цене, чем году. В данной статье публикуем прогнозы на год касательно рынка недвижимости в Италии, составление которых было поручено группе уважаемых экспертов: Прогнозы начинаются от тренда, возникшего во второй половине года, который видел положительную динамику продаж, но с менее устойчивым ростом, чем ожидалось.

За первые девять месяцев прошлого года были совершены , операции в Италии, с увеличением на 5,6 процента по сравнению с аналогичным периодом года, однако, темпы на рынках недвижимости крупных городов страны замедлились. Где дела идут хорошо, вопреки общей тендеции? Ипотечное кредитование: С июля среднее увеличение составляет около 50 центов: Таким образом, текущие ставки, по-прежнему, не беспокоят и сильного повышения не произойдет. Подлинный риск, подчеркивает Марио Кондо де Сатриано, исследовательский офис , заключается в том, что будет увеличиваться процент отклонения запросов: Иммиграция через покупку недвижимости в Италии Вы уже купили недвижимость в Италии или только собираетесь ее купить и вам нужен ВНЖ?

Бизнес в Италии

Переезд существенно упрощает процедура под названием бизнес-иммиграция в Бельгию, отзывы о которой оставляет растущее число русскоязычных экспатов. Для успешного переезда также потребуется жилье. Читайте дальше, и вы узнаете, как оформить вид на жительство в Бельгии при покупке недвижимости в ипотеку быстро, просто и выгодно. Являясь частью Бенилюкса, страна Бельгия голландский: , немецкий:

Уменьшится сумма которую вы должны будите заплатить, при оформлении покупки, и, в случае если придется оформлять ипотеку, вы.

Недвижимость Словении. Аналитический обзор. Увеличивается поток иностранных инвестиций в Словению. Количество безработных уменьшается и растет средняя зарплата — брутто, прирост экспорта. Непрерывный рост числа гостей страны- туристов уже 5-ый год подряд, в г. Можно привести еще целый ряд аргументов, доказывающих, что Словения на стабильном пути экономического развития. Как правило все это отражается и на развитии рынка недвижимости.

В г. Учитывая активную тенденцию к спросу и приобретению новых квартир в Любляне, легко прогнозируется дефицит первичного жилья новых квартир, квартир в новостройках уже в следующем году,и это равносильно относится как к самим квартирам и зданиям, так и к земельным участкам с целевым назначением строительства жилой недвижимости.

Продажа готового бизнеса №113514 в Милане

До недавнего времени Италия ассоциировалась с экономически слабым местом на карте Евросоюза. Но обстоятельства складываются таким образом, что сейчас открывать свой бизнес на Апеннинском полуострове выгодно даже иностранцам. Экономика Италии в значительной степени ориентирована на экспорт, благодаря чему по рейтингу ВТО государство занимает 9 место в мировой торговле товарами потребления. Италия вторая в ЕС страна по размеру налоговых льгот для среднего и малого бизнеса.

ипотека! Отель 4* в Падуе, более номеров, с рестораном, баром, фитнес-центром, бизнес-центром, парковкой, freehold • Отели Продажа отелей в.

Покупка недвижимости в Италии, на родине , моды, искусства и дизайна может изменить Вашу жизнь, потому что здесь Вы оцените истинную ценность Ваших инвестиций. Однако накопить на собственное жилье может далеко не каждый. Ипотечный кредит дает возможность быстро решить этот вопрос. Для выполнения всех финансовых операции, связанных с покупкой недвижимости в Италии, необходимо открытие счета в итальянском банке, на который осуществляется перевод денег с Вашего российского банковского счета.

Важным аспектом при открытии счета в итальянском банке является наличие итальянского налогового номера . Подать заявление на получение можно в Консульстве Италии в Москве или в Италии в этом Вам может помочь итальянское агентство недвижимости. Таким образом, покупатель полностью гарантирован. Ипотека может быть дана нерезидентам в следующих случаях: Возраст запрашиваемого лица в момент истечения кредита не должен превышать 75 лет.

В третьем квартале г. Для того чтобы получить ипотечный кредит, Вы должны выбрать объект недвижимости и уведомить владельца о своей готовности к приобретению данного объекта, собрать все документы, в том числе справки о доходах и документы на собственность, получить предварительное согласие кредитора, основанное на изучении документов.

ВТБ вложился в консультационный бизнес в Италии

Переезд в Италию: решил разузнать о возможностях переезда за границу. Начинаем с прекрасной Италии. Для начала рассмотрим, почему люди вообще задумываются над проживанием в Италии.

Запуск собственного бизнеса в Италии. Открытие фирмы быстро и легально . бесплатная консультация, сопровождение на всех этапах, без.

Все документы должны быть переведены на итальянский и заверены в Консульстве Италии. Документы на приобретаемую недвижимость: Делать запрос на предоставление ипотечного кредита возможно только имея на руках предварительный контракт. В Италии ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет с возрастным ограничением 75 лет. Процесс, посредством которого заемщику выплачивается сумма выданного банком кредита. - — усреднённая процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро.

Определяется при поддержке Европейской банковской федерации, представляющей интересы кредитных учреждений в странах-членах Евросоюза, а также Исландии, Норвегии, Швейцарии и Ассоциации финансовых рынков. Подсчёт ставки идёт для различных сроков — от 1 недели до 12 месяцев. Используемый в качестве опорного параметра индексации ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой.

- - индекс используемый в качестве опорного параметра индексации ипотечных кредитов по фиксированной ставке. Налог уплачиваемый за каждую ипотечную сделку. Процент, превышающий максимальный предел установленной законом ставки. Одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Иностранцы предпочитают оформлять ипотечные кредиты по фиксированной ставке в итальянских банках

Есть ли смысл в бизнес-иммиграции в Италию? Преимущества бизнес-иммиграции в Италию. Какой бизнес востребован в Италии? Тема бизнес-иммиграции становится все более и более актуальной, а получение вида на жительство или даже гражданства на основании бизнеса, находящегося на территории страны Евросоюза, — это вполне реальный вариант переезда и обретения более высокого качества жизни.

Сегодня мы чуть подробнее поговорим о таком варианте переезда как открытие бизнеса в Италии, выясним, что для этого нужно, в чем состоят преимущества такого варианта иммиграции, а также какие отрасли бизнеса там сейчас являются наиболее востребованными.

Государственные налоги в Италии состоят из подоходных налогов, налога на НДС, акцизных сборов, отчислений на социальное страхование, ипотечного и .. Бизнес в Италии облагается налогом на прибыль предприятий в.

ВНЖ Когда в распоряжении человека думающего и целеустремленного появляется немалая сумма накоплений, он просто обязан задуматься о ее грамотном вложении. Куда, понятно: В списке сегодняшних лидеров привлекательных для инвесторов объектов — недвижимость Италии, Бельгии, Германии и Британии. Итальянская недвижимость и ее альтернативы Англия или Германия — площадки, привлекательные, скорее, для ведения бизнеса.

А вот итальянское и бельгийское направления интересны для любых целей. Правда, в контексте этих двух стран уместно говорить о некоторых различиях в политике инвестиционной деятельности с оглядкой на цель инвестирования. Переезд на ПМЖ. Здесь перспектива купить недвижимость Италии смотрится куда менее привлекательной, чем приобретение объекта Бельгии. Итальянцы не предлагают упрощенной схемы получения вида на жительство при наличии квартиры или дома у иммигранта.

Инвесторы в бельгийскую недвижимость же получают и долгосрочную Шенгенскую визу по упрощенной схеме и возможность благоприятного рассмотрения заявления на гражданство. Покупка с целью перепродажи. В целом оба направления привлекательны. Ведение бизнеса: Туристический бизнес в Италии будет сезонным, в в Бельгии, благодаря туристической привлекательности страны и высокому спросу на арендуемое жилье и офисы заработок гарантирован круглый год.

Как Итальянское правительство контролирует Ваши расходы? Бизнес в Италии