Договор коммерческой концессии: права и обязанности сторон, подводные камни

Все страницы Страница 4 из 6 Франчайзинг - это метод предпринимательства, благодаря которому предприниматель может объединиться с уже действующей большой цепью. Франчайзодатель создает полную концепцию предприятия или методов работы, а франчайзополучатель покупает право использовать имеющиеся наработки. В этом случае согласно договору, заключаемому крупными гостиничными цепями франчайзодателями и вступающими в цепь независимыми гостиницами, последним предоставляется право использовать в коммерческих целях фирменный знак цепи, техническую и коммерческую информацию, информационые системы бронирования, техническую помощь, обучение персонала и другие возможности, находящиеся у франчайзодателя. Франчайзинг выгоден и для франчайзодателя, который привлекает деньги со стороны и с их помощью развивается гораздо быстрее, чем мог бы развиваться на свои собственные средства, и для франчайзополучателя, у которого есть деньги и желание работать, но не хватает опыта и репутации. Некоторые корпорации передают на франшизу отдельные торговые точки, другие - целые предприятия. Система франшизных договоров получила большое распространение в мире. Во Франции, например, система франчайзинга развивается в одно- и двухзвездочном гостиничном секторе. Этот успех можно отнести к политике французских гостиничных цепей, которая заключается в привлечении франчайзиатов маленьким первоначальным взносом от до тыс. Если гостиница является франшизным членом какой-либо известной гостиничной цепи, она может управляться самостоятельно, вне прямого контроля со стороны администрации цепи. Цепь в этом случае не имеет прав на доходы и не несет ответственности за потери по франшизным операциям.

Презентация. Франчайзинг в гостиничном бизнесе

Франчайзинговый договор договор коммерческой концессии — договор, по которому одна сторона правообладатель передает другой стороне пользователю за соответствующую плату и на определенный или неопределенный срок права на использование фирменного наименования, на коммерческую информацию, товарный знак, знак обслуживания и т. Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть юридические и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Существует несколько вариантов сотрудничества между франчайзинговой сетью и гостиницей, различающихся взаимными обязательствами. Франшизная гостиница может управляться самостоятельно, без непосредственного контроля со стороны администрации цепи.

договор · Франчайзинг как форма интеграции в сфере гостиничного и ресторанного бизнеса Договор коммерческой концессии (франчайзинга) - это соглашение, в силу помощи при создании бизнеса у франчайзера.

Оборудование для соляных комнат под ключ от производителя компания"Аэромед" Помимо этого, есть определенные ограничения собственных прав сторон, которые предусматриваются в договоре коммерческой концессии. В соответствии с п. Кроме того, он обязуется не конкурировать с правообладателем. При этом последний должен отказывать в выдаче концессии другим пользователям на той же территории. При этом договор коммерческой концессии в любом случае должен быть возмездным.

Но все эти условия определения и выплаты вознаграждения правообладателю должны быть прописаны в договоре. На практике в большинстве франчайзинговых договоров прописываются как разовые, так и периодические платежи.

Франчайзинг и договор коммерческой концессии. Теория и практика применения (А. А. Еремин, 2020)

Поданным , Многие, если не большинство основных гостиниц, не принадлежат оператору гостиницы; обычно для управления каждым собственным отелем учреждается отдельная компания. Типична ситуация, когда каждая компания-владелец имеет главного инвестора, владеющего акциями, но может быть также один или несколько небольших инвесторов, владеющих небольшим количеством акций, и они могут включать компанию, являющуюся оператором гостиницы.

Компания-владелец может искать дополнительных инвесторов, владеющих акциями, если это необходимо, заниматься поиском фантов и ссуд с небольшим процентом от государственных учреждений или организацией по развитию региона и дополнить финансирование проекта путем получения ссуд от банков и других коммерческих источников финансирования. Различные формы финансирования с учетом местных интересов в стране, где действует компания-оператор, сочетаются с внешними источниками"национального" и"международного" финансирования.

Можно привести следующие примеры:

Это договор коммерческой концессии по российскому законодательству и его зарубежный аналог — договор франчайзинга, который предоставляет.

Это обязательство и определяет особенности договора. Комплекс исключительных прав на использование результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг включает право на фирменное наименование и или коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую документацию и информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав — торговый знак, знак обслуживания и др.

Правообладатель обязан выдать пользователю предусмотренные договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав. Пользователь обязан также информировать потребителей клиентов , что он, в силу договора коммерческой концессии, использует фирменное наименование, товарный знак или иное средство индивидуализации правообладателя, а также оказывать потребителям все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая услугу непосредственно у правообладателя.

Договор заключается применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, выполнению работ, оказанию услуг и предусматривает использование деловой репутации и в определенном объеме коммерческого опыта правообладателя. Коммерческая информация и коммерческий опыт, предоставляемые пользователю по договору, включают обычно документацию по ведению бизнеса документы, инструкции, стандарты и др.

По договоренности сторон коммерческой информацией могут быть признаны сведения экономического, методического и другого характера по различным аспектам организации и осуществления хозяйственной деятельности правообладателя, в том числе конфиденциальная информация коммерческая тайна , обладающая потенциальной коммерческой ценностью.

В договоре коммерческой концессии согласуется объем передаваемых прав территории, охватываемой концессией, вида деятельности, услуг и др. Могут быть предусмотрены и другие ограничения прав сторон. Однако ничтожными являются условия, ограничивающие права сторон, в силу которых: Вознаграждение по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем правообладателю в форме фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от выручки или в иной форме, предусмотренной договором.

Правообладатель несет субсидиарную с пользователем ответственность по предъявляемым клиентом требованиям о несоответствии качества товаров, работ, услуг, продаваемых, выполняемых, оказываемых пользователем по договору коммерческой концессии.

Франчайзинг как один из методов ведения гостиничного бизнеса

Франчайзер, который владеет ранее установленным на рынке проверенным бизнес-пакетом продуктов или услуг, заключает постоянное договорное отношение с рядом франчайзи на рынке продуктов или услуг. Договор предполагает использование товарного знака или фирменного наименования другого бизнеса, а работа бизнеса должна соответствовать бизнесу франчайзера в указанном формате.

Термин"франчайзинг" означает любые коммерческие отношения, в результате которых лицо предлагает, продает или распределяет любому другому лицу товары и услуги, которые:

Договор коммерческой концессии позволяет развивать Договор коммерческой концессии – это инструмент развития бизнеса в системе крупного гостиничного холдинга, должен быть заключен договор.

Договор коммерческой концессии позволяет развивать собственное дело под уже известной торговой маркой. Читайте в статье, когда заключают такой договор и в чем его плюсы и минусы. Договор коммерческой концессии — это инструмент развития бизнеса Договор коммерческой концессии — это соглашение, в рамках которого компания ведет собственный бизнес , но для продвижения использует товарные обозначения, элементы фирменного стиля и другие объекты интеллектуальных прав, а также технологии своего контрагента.

По сути, под такой концессией понимают передачу права на исключительное распространение товаров третьим лицам. Чаще всего договор коммерческой концессии заключают новые компании, которым нужна помощь в развитии бизнеса. Чтобы получить ее, компания обращается к контрагенту, который уже обладает известностью. Что такое договор коммерческой концессии, можно проиллюстрировать на примере.

Коммерческая субконцессия как основа договора субфранчайзинга (Мастер Франшиза)

Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право Количество траниц: Правовая природа договора коммерческой концессии по законодательству Российской Федерации 1. Понятие договора коммерческой концессии по российскому законодательству.

Еремин, А.А. Франчайзинг и договор коммерческой концессии: теория и эффективная форма управления в гостиничном и туристском бизнесе.

Формирование франчайзинговых сетей и договоры по франчайзингу применяются в сфере бизнеса с целью создания новых хозяйственных систем для расширения сети сбыта товаров и услуг отели, магазины, гостиницы, рестораны , укрепления своего положения на рынке, а также увеличения количества потребителей. На сегодняшний день предоставление качественных туристических услуг является очень актуальной темой, так как пользуется огромным спросом среди различных слоев населения.

Для того чтобы правильно донести до клиента данный интеллектуальный продукт, необходимо четко организовывать франчайзинговые сети, которые чрезвычайно распространены именно в сфере туризма. Степень научной разработанности проблемы. Можно выделить общетеоретические и специализированные исследования в области франчайзинга. Основные труды о франчайзинге представлены работами отечественных авторов, таких как:

Договорные отношения в сфере гостеприимства

Основные структуры управления гостиницами с брендом в России В гостиничной сфере существует три основных вида договорных отношений с привлеченным оператором: Помимо трех главных типов имеется также четвертый, гибридный договор, соединяющий в себе признаки договоров управления и франшизы т. Общие характеристики каждого типа соглашений приведены ниже. Договор аренды В рамках договора аренды владелец передает здание гостиницы в пользование оператору, получая за это арендную плату в размере, установленном договором — обычно, это некоторая комбинация фиксированной и переменной ставки в пересчете на номер.

Традиционно, в рамках договора аренды все операционные расходы являются зоной ответственности арендатора, а собственник здания несет ответственность за капитальный ремонт и улучшения.

Правовое регулирование договора коммерческой концессии в . в США и Великобритании. Франчайзинг - наиболее динамичный вид бизнеса и услуг, ремонту бытовой и электронной аппаратуры, гостиничного хозяйства и др.

Форма и регистрация договора коммерческой концессии. Понятие договора франчайзинга закреплено в статье Гражданского кодекса. С юридической точки зрения, договор коммерческой концессии представляет разновидность лицензионного договора с множественностью объектов интеллектуальной собственности в предмете договора. Отличить договор коммерческой концессии от лицензионного договора позволяют следующие признаки: Как правило, лицензия предоставляется на один объект или на несколько объектов одного вида например, несколько фонограмм, охраняемых смежными правами ; предоставление права на использование зарегистрированного товарного знака является обязательным признаком договора франчайзинга по российскому законодательству.

Это объясняется тем, что договор коммерческой концессии в первую очередь предполагает использование имиджа и деловой репутации, созданных в результате активной рекламы и длительной работы на рынке. Трансферт технологий по коммерческой концессии вторичен по отношению к средствам индивидуализации; широкий перечень прав и обязанностей сторон договора, связанных с поддержанием единых стандартов производства и продвижения товаров и обслуживания клиентов.

ГОСТИНИЧНЫЙ ФРАНЧАЙЗИНГ

Скачать Что такое франшиза? Франшиза — это вид отношений рыночных субъектов, когда франчайзер владелец патента передает франчайзи пользователю право на использование разработанной бизнес-модели. Пользователю могут быть переданы права на патенты, изобретения, корпоративные стандарты, технологию производства. При этом права по франшизе передаются только вместе с правом на использование товарного знака. Как правило, франчайзи платит правообладателю за предоставленное коммерческое право: Чем франшиза принципиально отличается от лицензии?

Система франчайзинга: франчайзинг в гостиничном бизнесе .. Все эти аспекты договоров коммерческой концессии могут.

Бухгалтерский и налоговый учет операций по договору коммерческой концессии Франчайзинг - оптимальный вариант начать собственное дело под уже известным брендом. Ведь правообладатель бренда франчайзер предоставит пользователю франчайзи проверенную схему работы, которая при должном ее выполнении гарантирует успех. Наиболее широкое распространение франчайзинг получил в розничной торговле, общепите и гостиничном бизнесе.

Примечание Договор франчайзинга франшиза - договор, по которому одна сторона франчайзер обязуется за вознаграждение предоставить другой стороне франчайзи право на производство товаров выполнение работ, оказание услуг по технологии и под брендом правообладателя при условии соблюдения определенных стандартов на производимые франчайзи товары работы, услуги.

Договорные нюансы В российском праве подобные отношения регулируются договором коммерческой концессии. Сторонами такого договора могут быть только организации и предприниматели.

Договор коммерческой концессии